Konut Fiyat Endeksi: Yıllık Artış ve Reel Düşüş
TCMB verilerine göre, 2025 Temmuz ayında KFE (2023=100) bir önceki aya göre %0,9 artarak 187,7 oldu.
Son veriler, bir önceki yılın aynı ayına göre konut fiyatlarında nominal artışın yüzde 32,8 olarak kaydedildiğini gösteriyor. Ancak, enflasyon etkisi nedeniyle reel bazda yüzde 0,5'lik bir düşüş yaşandı. Kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izleyen bu endeks, Türkiye’deki konut piyasasının genel trendlerini yansıtmaktadır.
Büyük Şehirlerdeki Fiyat Hareketleri
Aylık bazda yapılan incelemelerde, İstanbul'da konut fiyatlarının yüzde 0,6, Ankara'da ise yüzde 1,2 oranında arttığı gözlemlendi. İzmir'de ise bir azalma yaşanarak fiyatlar yüzde 1,0 düştü. Yıllık bazda ise İstanbul'da yüzde 33,5, Ankara'da yüzde 42,9, İzmir'de ise yüzde 31,0 oranında artış kaydedildi.
Bölgesel Farklılıklar
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre, Temmuz ayında yıllık konut fiyat endeksi değişimlerinde en yüksek artış yüzde 42,9 ile Ankara bölgesinde görüldü. Öte yandan, en düşük artış oranı ise yüzde 19,6 ile Antalya, Burdur ve Isparta bölgesinde gerçekleşti. Bu veriler, Türkiye'deki konut piyasasındaki bölgesel farklılıkları net bir şekilde ortaya koymaktadır.
Sonuç olarak, konut fiyatları Türkiye genelinde artış göstermeye devam ederken, enflasyon ve bölgesel farklılıklar bu artışların reel değerini etkileyebilmektedir. Yatırım yapmayı düşünenler için piyasa koşullarını yakından takip etmek önemlidir.
``` Bu yazı, SEO uyumlu başlıklar ve açıklayıcı paragraflarla konut fiyat endeksi ile ilgili önemli bilgileri içermektedir. Resimlerin uygun yerlerde yer alması sağlanmıştır.
