Cumhurba?kan? Erdo?an'?n talimat?yla ba?lat?lan TOK? sosyal konut projesi Adana  kura çekimi 10-13 Ocak 2023 tarihlerinde yap?lacak.

TOK? Adana kura çekimi 10-13 Ocak 2023 tarihlerinde yap?lacak.

Merkez: 4.100

Tufanbeyli: 156

?mamo?lu: 500

Yumurtal?k: 1.000

Sar?çam: 600 konut yap?lacak.

TOK? KURA ÇEK?L??? NASIL YAPILIYOR?

"Hak Sahibi Belirleme Kuras?" noter huzurunda; ?dare yetkilileri denetiminde gerçekle?tirilecektir.

1) ?ehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malullerine konut say?s?n?n %5'i kadar kontenjan ayr?lacak, kontenjan fazlas? ba?vuru olmas? halinde hak sahipleri kura ile belirlenecektir. Kura sonucu bu kategoriden hak sahibi olamayan ba?vuru sahipleri di?er al?c?lar kategorisindeki ba?vuru sahipleri ile birlikte kuraya tabi tutulacakt?r.

2) "En Az %40 Engelli Vatanda?lara" konut say?s?n?n %5'i kadar kontenjan ayr?lacak, kontenjan fazlas? ba?vuru olmas? halinde hak sahipleri kura ile belirlenecektir. Kura sonucu bu kategoriden hak sahibi olamayan ba?vuru sahipleri di?er al?c?lar kategorisindeki ba?vuru sahipleri ile birlikte kuraya tabi tutulacakt?r.

3) Emekli Vatanda?lara konut say?s?n?n %20'isi kadar kontenjan ayr?lacak, kontenjan fazlas? ba?vuru olmas? halinde hak sahipleri kura ile belirlenecektir. Kura sonucu bu kategoriden hak sahibi olamayan ba?vuru sahipleri di?er al?c?lar kategorisindeki ba?vuru sahipleri ile birlikte kuraya tabi tutulacakt?r.

4) Genç Vatanda?lara konut say?s?n?n %20'i kadar kontenjan ayr?lacak, kontenjan fazlas? ba?vuru olmas? halinde hak sahipleri kura ile belirlenecektir. Kura sonucu bu kategoriden hak sahibi olamayan ba?vuru sahipleri di?er al?c?lar kategorisindeki ba?vuru sahipleri ile birlikte kuraya tabi tutulacakt?r.

5) Di?er Konut Al?c? Adaylar? için ?daremizin genel uygulamalar?nda oldu?u üzere kura ile hak sahipleri belirlenecektir.

Kura çekili? yeri ve program? daha sonra ?darenin internet sayfas?nda aç?klanacakt?r.

Kurada, hak sahibi olamayanlar ba?vuru bedellerini, kura çekili? tarihinden itibaren 5 (be?) i? günü sonras?nda Ba?vuru yap?lan Bankan?n yetkili ?ubeleri ve ATM'lerinden geri alabilecektir.

• Projenin ba??ms?z bölüm listesi ve konut fiyatlar? belirlendikten sonra ?darece tespit edilen tarihte "Konut Belirleme Kuras?" çekilecektir.

• Sat??a sunulan konut say?s?ndan daha az ba?vuru olmas? durumunda, ba?vuruda bulunanlarca sat?n al?nacak konutlar TOK?'nin belirleyerek kullan?ma açaca?? bloklar aras?ndan, noter huzurunda yap?lacak kura ile belirlenecektir.

• ?hale sonras? konut say?lar?nda azalma olmas? durumunda; konut belirleme kuras? ile birlikte ilk kurada belirlenen hak sahipleri aras?ndan konut say?s? kadar hak sahibi belirleme kuras? çekilecektir.

SÖZLE?ME ?MZALANMASI:

Konut belirleme kuras? ile konutu belli olan al?c?lar ?darenin tespit edece?i ve ilan edece?i tarihlerde Bankada (Sözle?me imzalanacak ?ubeler ilan edilecektir.) Gayrimenkul Sat?? Sözle?mesi imzalama i?lemlerini gerçekle?tireceklerdir.

Sözle?me imzalama a?amas?nda;

• Nüfus Müdürlü?ünden adrese dayal? kay?t sistemine göre al?nacak olan Projenin bulundu?u il s?n?rlar? içerisinde 1 (bir) y?ldan az olmamak ko?ulu ile ikamet etti?ini kan?tlayacak belge,

• Hane halk? gelirinin (Kendisi, e?i ve 18 ya? alt? çocuklar?) en fazla net 16.000? (?stanbul için 18.000?) oldu?unu kan?tlayan gelir belgeleri (Ba?vuru tarihi itibariyle),

• Engelli vatanda?lar?m?z, Engelli ve Ya?l? Hizmetleri Genel Müdürlü?ü taraf?ndan verilen kimlik kart?n?n fotokopisi veya tam te?ekküllü bir devlet hastanesinden al?nm?? sa?l?k heyet raporunu (en az % 40 engelli oldu?una dair) "Belgeyi"

• Emekli Vatanda?lar, Sosyal Güvenlik Kurumundan al?nan emekli kimlik belgesi veya emekli oldu?unu gösteren "Belgeyi"

Gerekli görüldü?ünde istenebilecek ek belgeler ile birlikte ilan edilen tarihlerde ibraz ederek ba?vuru ?artlar?na sahip olduklar?n? kan?tlayacaklard?r.

KDV ÖDEMES?;

Anahtar teslim tarihinde, 3065 say?l? KDV Kanunu kapsam?nda geçerli KDV oran? üzerinden tahakkuk edecek Katma De?er Vergisi tutar? pe?in olarak tahsil edilecektir.

DEV?R ??LEMLER?:

Hak sahibi olup sözle?me imzalayanlar konutlar?n? borçlar? bitene kadar devredemeyeceklerdir.

Gayrimenkul Sat?? ??lemleri Özel Hukuk Hükümlerine tabidir.

TOK? BA?VURU SONUCU NASIL Ö?REN?L?R?

Toplu Konut ?daresi Ba?kanl??? taraf?ndan 250 Bin Sosyal Konut Projesi kapsam?nda in?a ettirilecek konutlar için; T.C. Ziraat Bankas? A.?. ve T. Halk Bankas? A.?.'nin Proje ?linde bulunan yetkili ?ubeleri ve E-Devlet arac?l??? ile yap?lacak ba?vurular 14.09.2022 – 31.10.2022 tarihleri aras?nda kabul edilecektir. E-Devlet Ba?vurular? 28.10.2022 tarihinde sona erecektir.

Konut tipi (2+1 ve 3+1) ayr?m? olmadan, proje baz?nda ba?vuru yap?lacakt?r. (Hak sahiplerinin konut tipleri ihale yap?ld?ktan sonra gerçekle?tirilecek olan "Konut Belirleme Kuras?" ile belirlenecektir.)

Ba?vuru Bedeli 500 TL al?nacakt?r.

Ba?vurular; 6 kategoride kabul edilecektir;

1. Kategori olan "?ehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri"

2. Kategori olan "Gazi (K?br?s,Kore) Vatanda?lar?m?z"

3. Kategori olan "En az %40 Engelli Vatanda?lar?m?z"

4. Kategori olan "Emekli Vatanda?lar?m?z"

5. Kategori olan "Ya?? 18-30 aras?nda olan Genç Vatanda?lar?m?z"

6. Kategori olan "Di?er al?c? adaylar?"

• Ba?vuru dönemi bitiminden sonra "Hak Sahibi Belirleme Kuras?" noter huzurunda; ?dare yetkilileri denetiminde gerçekle?tirilecektir. Ba?vuru toplanan projeler için kura yeri ve saati ?darenin web sayfas?nda duyurulacakt?r.

• Konutlar?n, adet, brüt m²,net m² ve fiyat bilgileri projenin ihalesi yap?ld?ktan sonra kesinlik kazanacakt?r.

• Projelerin ihalesi yap?l?p, ba??ms?z bölüm listesi ve ?erefiyeli sat?? fiyatlar? belirlendikten sonra ?darece tespit edilen tarihte, asil hak sahipleri için "Konut Belirleme Kuras?" çekilecektir.

• Projeye yeterli talebin olu?mamas? veya mücbir sebepler nedeniyle projenin gerçekle?tirilememesi halinde ba?vuru sahiplerine bilgi verilecektir.

Hak sahiplerine konutlar; %10 pe?inat ve 240 ay vade ile sat?lacakt?r.

Hak sahiplerinin konutlar?na ait kalan borç bakiyesi ve ayl?k taksitler her y?l?n Ocak ve Temmuz aylar?nda olmak üzere y?lda iki kez, bir önceki 6 ayl?k dönemdeki Memur Maa? Art?? Oran? dikkate al?narak ?darece tespit edilen oranda art?r?lacakt?r. ?lk dönemsel art?? sözle?me tarihine göre ?darece belirlenecektir.

Taksit ödemeleri, sözle?me tarihini takip eden ay itibariyle ba?lat?lacakt?r.

Sosyal Konut Ne zaman Adana Toki Gündem Ya?am Haberler